La Bourse de Commerce – Pinault Collection :
Un bâtiment à Haute Qualité Environnementale.
Après 34 mois de travaux, la Bourse de Commerce, nouveau musée de la Collection Pinault, a obtenu, pour ce projet de rénovation, les certifications « HQE Bâtiment Durable » et « BREEAM International Refurbishment and Fit Out », respectivement aux niveaux Excellent et Very Good.
Monument historique de plus de 10 000 m², situé dans le 1er arrondissement de Paris et accueillant la collection d’art contemporain de François Pinault, ce monument a été ouvert au public au printemps 2021.
Retour sur un projet à hautes ambitions environnementales, pour lequel l’équipe de S’PACE Environnement est fière d’avoir pu mettre toutes ses compétences en œuvre et porter le processus de certifications environnementales jusqu’à leur obtention.
Des objectifs environnementaux ambitieux malgré des contraintes historiques fortes :
Le projet de restructuration de la Bourse de Commerce est un exemple la volonté de la Collection Pinault en matière d’environnement. Eau, énergie, déchets, accessibilité, confort et qualité sanitaire, tous les grands enjeux ont été pris en compte pour cette rénovation.
A l’occasion de ce projet, la Collection Pinault a souhaité concevoir un musée inscrit dans une démarche de développement durable, conciliant performance environnementale et confort de l’utilisateur, tout en préservant bâtiment historique et le patrimoine emblématique de Paris qu’est la Bourse de Commerce.
Un projet visant une double certification :
Malgré les fortes contraintes liées au caractère historique du bâtiment, la Collection Pinault a souhaité faire de la Bourse du Commerce un projet responsable, en visant l’obtention d’une double certification environnementale HQE™ Bâtiment durable 2016 et BREEAM® IRFO 2015.
La certification HQE : certification française reconnue nationalement :
La certification HQE est une certification française de Haute Qualité Environnementale portée par Certivea (filiale du CSTB). Cette certification consiste en une approche globale du Développement Durable et s’appuie sur de nombreux critères, destinés à améliorer la qualité environnementale et sanitaire du cadre bâti ainsi que la dimension sociale et économique de l’opération. Pour cette certification, quatre niveaux sont atteignables : Performant, Très Performant, Excellent ou Exceptionnel.
Le projet Bourse de Commerce a été l’une des premières opérations à être enregistrée sous le nouveau référentiel HQE™ BD 2016, qui restructure complètement le cadre de référence de la Haute Qualité Environnementale et a pour but de faire progresser les performances des bâtiments, d'attester et de valoriser les performances durables atteintes.
La certification BREEAM ® : certification anglo-saxonne reconnue internationalement
C’est une certification environnementale britannique privée dont l’organisme certificateur est le Building Research Establishment (BRE). C’est la méthode d’évaluation environnementale des bâtiments actuellement la plus répandue en Europe et la plus ancienne. Elle évalue et classe la durabilité et le comportement environnemental des bâtiments selon un système à points. Dans le cadre du BREEAM®, cinq niveaux de performances sont atteignables (Pass, Good, Very Good, Excellent et Outstanding).
Le projet en tant que rénovation est certifié sur le référentiel IRFO 2015. Il présente toutefois la particularité d’être un bâtiment culturel ce qui a conduit à inscrire le projet dans un processus « Bespoke », c’est-à-dire que l’évaluation de certains crédits a été adaptée pour tenir compte des contraintes inhérentes à un bâtiment muséographique (accès à la lumière naturelle dans les espaces d’exposition par exemple).
Pourquoi le choix d’une double certification ?
Les certifications HQE™ et BREEAM® présentent des rubriques environnementales similaires avec cependant des différences notables. Pour exemple, le confort, la santé et l’accessibilité sont des thématiques plus développées dans la certification HQE™, alors que les choix de conception raisonnée et la pérennité du bâti dans le temps sont plus approfondis dans la certification BREEAM®. Les différences entre ces certifications font leur complémentarité ; le choix de les obtenir toutes deux est un gage de haute performance environnementale pour le bâtiment.
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Une démarche de certification aboutissant à des résultats concrets pour l’environnement, les occupants et les exploitants
La mise en place d’une démarche de certification tout au long du projet a permis de réduire l’impact environnemental de la rénovation de la Bourse de Commerce ; elle a également permis de mettre en place des actions innovantes et performantes.
Management
Ce projet a bénéficié d’un travail important sur le management et d’une intégration forte de nombreux acteurs (commissionning manager, mainteneurs) et ce, dès le début du projet. De nombreuses études d’aide à la décision notamment type coût global ont également été réalisées. Ce type de conception intégrative garantie la qualité environnementale au cours de la conception du projet, de son chantier mais également lors de son fonctionnement en phase d’exploitation.
L’entretien/maintenance du projet sera facilité par l’utilisation de la maquette BIM développée tout au long du chantier en collaboration étroite entre l’entreprise de construction et le futur mainteneur.
Accessibilité
Une des forces de la démarche menée sur ce projet fut l’ambition de créer un espace ouvert à toutes et à tous, adapté aux personnes à mobilité réduite ou à déficience visuel ou auditive. La collection Pinault souhaitant pousser ce sujet plus loin que la réglementation, s’est appuyée sur le volet accessibilité important de la certification HQE™ BD 2016. Afin d’aller encore plus loin, la Collection Pinault a confronté le projet aux exigences du label accessibilité développé par Certivéa. Cela n’a pu aboutir en raison des nombreuses contraintes patrimoniales liées à la nécessaire préservation du monument et à son activité muséale. Cependant, les solutions innovantes et poussées de ce label ont servi de guide tout au long du projet.
Innovations acoustiques
La Collection Pinault a souhaité offrir le meilleur confort acoustique possible au projet, en développant des solutions techniques adaptées tout en respectant le parti pris architectural ainsi que les exigences propres à la conservation et à la mise en valeur du patrimoine. Ainsi, le musée accueillera un auditorium intégrant des diffuseurs de Schroeder et des rideaux acoustiques faciles à déployer afin de recevoir aussi bien des conférences que des prestations musicales. Les galeries d'exposition bénéficient d'une acoustique maîtrisée et la monumentale rotonde, du fait de son principe architectural radical, conservera un caractère acoustique particulier mais contenu grâce à l'intégration discrète de nombreux résonateurs de Helmholtz
Énergie
Malgré les enjeux patrimoniaux, la forme inhabituelle du bâtiment, sa verrière classée emblématique, et les besoins particuliers à un musée (déshumidification, fort besoin en éclairage), le projet a su valider les exigences des certifications en termes de maîtrise de l’énergie.
Le projet est ainsi raccordé aux réseaux CPCU et Climespace, et prévoit pour son contrat de fourniture électrique de souscrire à un fournisseur d’électricité verte.
Économie des ressources en eau potable
De nombreuses actions performantes ont été mises en place afin de permettre à la Bourse de Commerce de réaliser des économies significatives en eau potable. Le projet bénéficie ainsi d’une récupération en eaux pluviales alimentant les sanitaires des niveaux RDC, SS1 et SS2. De plus, l’ensemble des sanitaires sont équipés d’un système de détection de fuite basé sur une analyse en temps réel du débit. En cas de dépassement identifié, une vanne permet la fermeture immédiate de l’alimentation en eau du bloc concerné.
Confort des occupants : Le bâtiment est équipé d’une Gestion technique du Bâtiment (GTB) dont le rôle est de surveiller les différents équipements électriques et mécaniques du bâtiment, comme la climatisation, le chauffage, la ventilation, la température, l’éclairage, les stores, etc., dans un but d’optimisation. Ce système permet de réaliser des économies d’énergie mais également de garantir le confort et le bien-être au sein du bâtiment.
Chantier : Un point important des certifications consiste à mettre en place un chantier à faibles nuisances. Ainsi, de nombreux outils ont été mis en place par l’entreprise (suivi acoustique et vibratoire, traçabilité des déchets, choix de matériaux issu d’usine ISO 14001) pour répondre à ces objectifs. Le volet social a également été développé par la mise en place d’heures d’insertion (à hauteur de 7%).
Économie circulaire : Afin de réduire son impact environnemental et de limiter le gaspillage des ressources naturelles, le projet Bourse du Commerce a, dans la mesure du possible, entrepris une démarche de réutilisation des matériaux et d’économie circulaire aussi bien sur site que par le don de deux groupes électrogènes du bâtiment existant.
Qualité de l’air : Une attention particulière a été portée sur la qualité de l’air dans le bâtiment Bourse de Commerce. L’ensemble des revêtements intérieurs du projet bénéficie d’étiquette A+ garantissant une parfaite qualité de l’air qui sera de plus vérifiée par des mesures lors de la réception du projet.